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园区培训管理中心住宿基地服务保障及物业管理采购公告

2024-09-27

项目名称: 园区培训管理中心住宿基地服务保障及物业管理采购公告

项目编号: JSZC-320591-JZCG-G2024-0056

招标公司: 苏州工业园区培训管理中心

来源: 中国政府采购网

采购标的物: 物业管理服务

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项目概况

园区培训管理中心住宿基地服务保障及物业管理 JSZC-320591-JZCG-G2024-0056 招标项目的潜在投标人应在江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载获取招标文件，并于 2024-10-18 09:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： JSZC-320591-JZCG-G2024-0056

项目名称：园区培训管理中心住宿基地服务保障及物业管理

预算金额： 426.000000万元

最高限价（如有）：人民币肆佰贰拾陆万元整（￥4260000.00）

采购需求：

园区培训管理中心学员住宿基地坐落于高教区芭菲文萃酒店住宿基地内，毗邻苏州工业园区诸多高校，拥有便捷的设施设备，日趋完善的商业广场配套，芭菲文萃酒店共两栋楼，总楼层 14 层，园区培训管理中心住宿基地位于 A 栋 8 － 12 层共 85 间。分为四种房型：小套间 5 间，大套间 5 间，单人间 45 间，双人间 30 间。现需采购园区培训管理中心住宿基地的物业管理服务，采购的物业管理服务必须以优秀示范项目的物业管理标准为参照，并结合涉外酒店公寓项目功能和特点，为中、外培训学员及老师提供特色、创新、优质、高效的物业服务与管理。在对外形象与环境管理、内部标准作业规范管理、特色及亮点物业服务、人员素质与服务意识等方面均保持在高标准、高水平，共同打造特色、创新的管理与服务品牌。具体采购需求详见招标文件第四章。

合同履行期限：合同签订之日起2年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，所属行业为物业管理，承接服务的投标人应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。

（三）本项目的特定资格要求：

本项目无特定资格

三、获取招标文件

时间： 2024年09月27日至2024年10月10日，每天上午00:00-12:00，下午12:00-23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统自行免费下载

方式：供应商插入CA证书登陆江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（网址：/）后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，确认参与后自行免费下载采购文件，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取采购文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交。未依照采购公告要求获取磋商文件的供应商，视为未参加该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

售价： 0.00元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024-10-18 09:30 （北京时间）

地点： “苏采云”系统（网址：/）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1 、苏州工业园区财政审计局政府采购监督电话：查看完整信息。

2 、 CA 办理：

供应商通过江苏省政府采购一体化平台“苏采云”系统（以下简称“苏采云”系统，网址： / ）参与政府采购项目，需办理江苏省电子政务证书认证中心 CA 证书。 CA 证书的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策 -- 《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统 CA 数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新 CA 办理指南”。 “苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务 CA 证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务 CA 证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州市姑苏区平泷路 251 号政务服务中心 4 楼公共交易中心窗口，咨询电话：查看完整信息。

3 、制作电子投标（响应）文件：

本项目采用电子网上招投标，请供应商插入 CA 证书登陆“苏采云”系统下载客户端（参与项目页面可下载客户端及客户端使用说明），在客户端编制电子投标（响应）文件并进行 CA 加密，操作步骤详见“苏采云”系统页面提示。操作手册见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》）（链接： http://www.ccgp-/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html ）。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

4 、线上参加开标（开启）会方式：

供应商登录“苏采云”系统，点击“开标大厅”，选择对应项目，点击进入不见面开标系统。本项目为不见面开标（开启）项目，开标阶段供应商在【解密环节】必须使用 CA 证书解密电子（投标）响应文件，如在“苏采云”系统规定的时间内未能成功解密的视为放弃参与本项目，投标无效。

请投标供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开启直至项目结束始终保持 “苏采云”系统不见面开标大厅在线状态，并按要求在规定时间内进行响应。在评审过程中系统如有特殊情况，工作人员会及时通过《投标供应商确认函》或法人授权委托书（如有）中留存的手机号与供应商联系。请供应商确保系统在线状态且该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对供应商不利的后果由供应商自行承担。

5、本项目获取采购文件截止日期之后仍可以下载采购文件，但截止日期之后下载的采购文件，视为非有效方式且不作为供应商权益受到损害的证明材料和依据。

6、更正（补充）公告及附件的获取：供应商应及时关注政府采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在“苏采云”系统中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），可能无法解密投标（响应）文件，由此所造成的响应失败或损失由供应商自行负责。

7 、技术支持

CA 技术咨询服务电话： 400-608-6099

电子签章技术咨询服务电话：查看完整信息、查看完整信息、查看完整信息、查看完整信息

“苏采云”平台技术咨询电话：查看完整信息、查看完整信息、查看完整信息、查看完整信息